Woningaanbod detail

Adres: Cypresrode 3 HELMOND

Prijs: € 275.000 K.K. Oppervlakte: 217m²
Inhoud: ca 478m³
Bouwjaar: 1994



Aan een gezellige woonstraat in de wijk Rijpelberg, gelegen een geschakelde twee-onder-één kap woning met overkapping en een garage met een riante oprit. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 217 m²
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud woonhuis: ca. 478 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1994

BIJZONDERHEDEN
* Een stukje grond van ca. 1.5m van de voortuin is gemeente grond; het gebruik hiervan is kosteloos.
* Aanvaarding bij voorkeur 1 maart 2021
* De gehele woning is afgewerkt met structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.
* Voorlopig label B

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars, 2-fasen groep en glasvezel aansluiting), een kast met de unit stadsverwarming en het toilet. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer, waarbij de tegelvloer diagonaal is gelegd, is aan de voorzijde voorzien van een erker.

Open keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het houten meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Buiten:
De privacy biedende achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten, is voorzien van bestrating, beplanting, een terrasoverkapping, een tuinhuis en een afdak voor houtopslag.

Aanpandige garage:
De garage is voorzien van een handbedienbare sectionaal deur. Tevens is er een radiator aanwezig.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 2.99 x 5.22) is gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een gevelraam (met dauerluftung en hor) en een Velux dakvenster met verduistering.
Slaapkamer II (ca. 4.35 x 3.11) is gelegen aan de voorzijde, afgewerkt vloerbedekking en voorzien van een dakkapel (met hor).
Slaapkamer III (ca. 4.35 x 2.01) is eveneens gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een gevelraam (met dauerluftung en hor).

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, een wastafel in meubel en een closet.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder met Velux dakvenster (met zonnescherm en hor) bereikbaar. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich de unit mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05