Woningaanbod detail

Adres: Janssenstraat 4 HELMOND

Prijs: € 300.000 K.K. Oppervlakte: 215m²
Inhoud: ca 417m³
Bouwjaar: 1987



JANSSENSTRAAT 4 HELMOND - STIPHOUT
Op een kindvriendelijke, rustige locatie tegenover een speelveldje gelegen, een instapklare tussenwoning met berging en forse uitbouw.


KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 215 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud woonhuis: ca. 417 m³ (conform NEN2580)
Bouwjaar: 1987

BIJZONDERHEDEN
* De woning is uitgebouwd in 2002 en het plat dak is vernieuwd in 2011
* De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2010
* De c.v.-combiketel is naar de zolder verplaatst
* In 2013 is de massief eiken houten parketvloer vernieuwd en in 2015 in de white wash gezet en opnieuw geschuurd
* De keukeninrichting is vernieuwd in 2013
* De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2013 gelegd
* De voor- en achtertuin zijn aangepast
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
Overdekte entree. Hal met massief eiken houten parketvloer en wanden en plafond voorzien van spuitwerk. Verder bevindt zich in de hal een meterkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar), garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer afgewerkt met een massief eiken houten parketvoer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapkast. In de uitbouw zijn de wanden en het plafond gestukadoord en is het plafond voorzien van inbouwverlichting.

Open keuken:
Half open keuken met luxe keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieslades en vaatwasser.

Bijkeuken:
Bijkeuken met tegelvloer, betegelde wanden, lichtkoepel, aansluiting voor wasapparatuur, uitstort gootsteen en close-in boiler.

Tuin:
Voortuin: aangelegde tuin met een zonneluifel aan de voorzijde van de woning.

Achtertuin: zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten voorzien van sierbestrating, 2e zonneterras met sierbestrating, borders met beplanting, stenen berging en achterom.


EERSTE VERDIEPING
De overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.72 x 3.47) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (ca. 4.22 x 2.84 - 3.47) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.76 x 2.13) is eveneens gelegen aan de voorzijde
De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Een slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer en verder afgewerkt met een ligbad, douchecabine, extra brede wastafel, spiegelkast en wandcloset.


TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via vlizotrap met een bergzolder waar de opstelling van de c.v.-ketel zich bevindt.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05