Woningaanbod detail

Adres: Rupelstraat 6 HELMOND

Prijs: € 275.000 K.K. Oppervlakte: 211m²
Inhoud: ca 510m³
Bouwjaar: 1988



LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

RUPELSTRAAT 6 HELMOND
Aan een gezellige woonstraat met vrij uitzicht op een fraai plantsoen, in de wijk "Brouwhuis", gelegen een geschakelde twee-onder-één kap woning met garage, overkapping en tuinkamer. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 211 m²
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Inhoud woonhuis: ca. 510 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1988

BIJZONDERHEDEN
* In 2008 is de overkapping geplaatst waarbij recentelijk 3 dakplaten zijn vernieuwd
* In 2015 is de dakkapel aan de achterzijde gerenoveerd
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
* Door het plaatsten van een vaste trap is het mogelijk een vierde slaapkamer op zolder te realiseren
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken (woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming). In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en het toilet. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer heeft een fraai uitzicht over een park.

Open keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het beuken meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar.

Tuinkamer:
De tuinkamer is afgewerkt met een eiken planken vloer, MDF schroten wanden en plafond. Vanuit de tuinkamer is de overkapping en achtertuin bereikbaar. Tevens geeft de tuinkamer toegang tot de bijkeuken en de aanpandige garage.

Bijkeuken:
De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aanpandige garage:
De garage is voorzien van een stalen kantel-/ loopdeur.

Buiten:
De achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten, is voorzien van bestrating, beplanting en een overkapping met inbouw spots. Tevens bevindt zich nog een zonneluifel aan de gevel van de tuinkamer.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.61 x 2.88) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer II (ca. 3.68 x 2.13) is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een gevelraam.
Slaapkamer III (ca. 3.51 x 2.88) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De badkamer met dakkapel is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en wandcloset. Het MDF plafond is afgewerkt met inbouw spots.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder met dakvenster bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, 2012). Door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05