Woningaanbod detail

Adres: Vechtstraat 2 HELMOND

Prijs: € 212.500 K.K. Oppervlakte: 147m²
Inhoud: ca 304m³
Bouwjaar: 1986



VECHTSTRAAT 2 TE HELMOND - BROUWHUIS
Op een goede, rustige locatie in de wijk "Brouwhuis" gelegen, een instapklare en goed onderhouden hoekwoning met carport/garage, een riante berging en een tuin op het zuiden.
Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum en de 'Brouwhuisse heide' liggen op steenworp afstand.

Deze woning moet u van binnen hebben gezien!!


KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 147m²
Woonoppervlakte: ca. 75m²
Inhoud woonhuis: ca. 304m³
Bouwjaar: 1986

BIJZONDERHEDEN
* In 2020 is de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning
* De douchecabine is vervangen in 2020
* De woning is in 2017 deels voorzien van HR++ glas (verdieping en hal)
* Zonnige tuin op het zuiden
* De keuken en het toilet zijn in 2004 vernieuwd
* In 2017 is de serre geplaatst
* Definitief label B

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een eiken vloer. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen met 1 aardlekschakelaar en krachtstroom). De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met eetkamer:
De gezellige woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer, stucwerk plafond en spachtelputz wanden. Aan de achterzijde bevinden zich tuindeuren welke toegang geven tot de serre.

Open keuken:
Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vriezer.
Ook vanuit de keuken is de serre bereikbaar.

Serre:
De serre is voorzien van hardhouten (Douglas) vlonders en een glazen schuifpui.

Portaal:
Het portaal is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden is geheel voorzien van bestrating, een poort, een riante berging en een grotendeels gesloten carport met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.64 x 3.30) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van draai-/ kiep ramen met HR++ glas en airconditioning (2020).
Slaapkamer II (ca. 2.36 x 4.39)* is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster met verduisteringsvenster.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte in de kapschuinte.
* bij de inmeting is reeds rekening gehouden met de kapschuinte (hoogte >1.50 volgens NEN2580).

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, douchecabine (2020) met mengkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een luik naar de bergvliering.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05