Woningaanbod detail

Adres: Reggestraat 32 HELMOND

Prijs: € 300.000 K.K. Oppervlakte: 226m²
Inhoud: ca 496m³
Bouwjaar: 1987



REGGESTRAAT 32 HELMOND - BROUWHUIS
Op een goede, rustige locatie in de wijk "Brouwhuis" gelegen, een instapklare en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kap woning met garage, overkapping en tuin op het noordwesten.
Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum en de 'Brouwhuisse heide' liggen op steenworp afstand.

Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien!!

KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 226m²
Woonoppervlakte: ca. 121m²
Inhoud woonhuis: ca. 496m³ (inclusief garage, conform NEN2580)
Bouwjaar: 1987

BIJZONDERHEDEN
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur, een kiep raampje aan de voorzijde en een raam van de zolder)
* Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
* In 2007 is de gehele begane grond vernieuwd
* In 2016 is de badkamer vernieuwd

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een hardgebakken tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Met uitzondering van de hal is deze voorzien van vloerverwarming. Tevens is de gehele begane grond afgewerkt met strakke wanden en stucwerk plafonds. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de eetkamer.

Toilet (2015):
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

Eetkamer:
De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen.

Luxe open keuken (2007):
Het hoogglans meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en over de volle breedte uitgebouwd en twee dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast met de opstelling van de unit stadsverwarming. Vanuit de woonkamer is via een dubbele schuifdeur een speel-/ kantoorkamer te bereiken.

Aanpandige garage:
In de aanpandige garage met houten openslaande deuren bevindt zich een keukenblok met afzuigkap. De garage is bereikbaar via de riante oprit en via de speel-/ kantoorkamer.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten is grotendeels bestraat en voorzien van een ideale overkapping met inbouw spots (2007).


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.93 x 2.90)* is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer II (ca. 3.41 x 2.90)* is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III (ca. 3.74 x 2.12)* is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond.
* bij de afmeting is geen rekening gehouden met de kapschuinte (hoogte >1.50 volgens NEN2580).

Badkamer (2016):
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een wandcloset. Tevens is hier in 2006 een dakkapel geplaatst waardoor er meer ruimte is gecreëerd.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een gevelraam en een dakvenster met verduistering. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en er is een dakvenster met verduistering aanwezig.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05