Woningaanbod detail

Adres: Bonifantenerf 11 HELMOND

Prijs: € 389.000 K.K. Oppervlakte: 203m²
Inhoud: ca 546m³
Bouwjaar: 2001



BONIFANTENERF 11 HELMOND - BRANDEVOORT
Op een goede en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouwwijk ”Brandevoort", gelegen een goed afgewerkte twee-onder-één kap woning met garage en een tuin op het westen. Alle gewenste voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen in de directe nabijheid

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 203 m²
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Inhoud woonhuis: 546 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2001

BIJZONDERHEDEN
* De woning is volledig geïsoleerd
* De zijkanten van de dakkapel zijn in 2019 vervangen
* in 2013 zijn de keuken en de badkamer vervangen
* De gehele woning is voorzien van fraaie paneeldeuren
* In 2019 is het buiten schilderwerk nog uitgevoerd
* Definitief label B

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met eiken vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), een trapkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren en een loop deur naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.

Open keuken:
Het eiken motief meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten kasten en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi oven.

Buiten:
De zonnige achtertuin, welke gelegen is op het westen, is voorzien van bestrating, beplanting, een gazon en een zonneluifel aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een poort naar het buurpad.


EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een lamelparket vloer die doorloopt over de gehele verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.03 x 2.64 - 3.59) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 2.81 x 3.40) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.12 x 3.40) is eveneens gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is eveneens afgewerkt met een lamelparket vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De voorzolder geeft toegang tot de was-/ c.v.-ruimte en 2 zolder-/ slaapkamers.

Was-/ c.v.-ruimte:
Deze ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel, de WTW-unit (Itho) en de zonneboiler.

Zolder-/ slaapkamers:
Slaapkamer IV (ca. 5.04 x 3.57 - 4.54) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer V (ca. 2.70 x 4.87) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakvenster.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een gipsplaten plafond voorzien van stucwerk.


DERDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een houten vloer/ balk laag.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05