Woningaanbod detail

Adres: Rijnlaan 253 HELMOND

Prijs: € 250.000 K.K. Oppervlakte: 200m²
Inhoud: ca 444m³
Bouwjaar: 1988



RIJNLAAN 253 TE HELMOND - BROUWHUIS
In de wijk "Brouwhuis" gelegen een instapklare en goed onderhouden uitgebouwde, geschakelde woning met aanpandige berging en 4 slaapkamers.

Deze woning moet u van binnen hebben gezien!!

KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 200 m²
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Inhoud woonhuis: ca. 444 m³ (inclusief garage, conform NEN2580)
Bouwjaar: 1988

BIJZONDERHEDEN
* De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer
* In 1999 is de woning voorzien van de dakopbouw
* De keuken is vernieuwd in 2009
* In 2018 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars), een kast met de unit stadsverwarming en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met eetkamer:
In de riante Z-vormige woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

Open keuken:
Het lichte meubel is geplaatst in een U-opstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het westen is voorzien van bestrating, beplanting en gras. Ondanks de ligging van de tuin aan de voorzijde van de woning biedt deze veel privacy.

Aanpandige berging:
De aanpandige berging is voorzien van elektra.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2015) en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien nog een praktische inbouwkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.15 x 2.48) is een riante slaapkamer welke eerst 2 slaapkamers waren.
Slaapkamer II (ca. 2.83 x 4.82) is voorzien van een inbouwkast.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator. Verder is de badkamer afgewerkt met led spots.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamers:
Slaapkamer III (ca. 3.10 x 2.91) is voorzien van de opstelling van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer IV (ca. 3.12 x 2.42).
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, een radiator en bieden beiden voldoende bergruimte in de kapschuinte.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05