Woningaanbod detail

Adres: Christinastraat 16 MIERLO

Prijs: € 259.000 K.K. Oppervlakte: 170m²
Inhoud: ca 430m³
Bouwjaar: 1972



Op een goede, rustige locatie met veel groen en nabij het centrum van Mierlo gelegen, een instapklare tussenwoning met ruime garage en tuin op het zuidoosten.
Natuurgebied, scholen, sport- en speelvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op loopafstand.

Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien!!


KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 170m²
Woonoppervlakte: ca. 124m²
Inhoud woonhuis: ca. 430m³
Bouwjaar: 1972

BIJZONDERHEDEN
* In 2010 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* Voorzien van vloerisolatie in 2007 en dakisolatie in 2011
* Zonnige tuin op het zuidoosten
* De begane grond is in 2007 gemoderniseerd
* Geheel voorzien van strakke wanden en plafonds
* De keuken en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een screen
* Ruime garage

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische trapkast met de unit vloerverwarming. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer.

Luxe toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met eetkamer:
De riante woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte gecreƫerd.

Half-open keuken:
Het lichte meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met kastruimte en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: rvs gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, rvs magnetron, rvs oven en vaatwasser (Siemens). Tevens bevindt zich hier een close-in boiler (Daalderop, 2007). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin:
De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk bestrating en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de extra brede garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.76 x 3.58) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een riante inbouwkast.
Slaapkamer II (ca. 3.55 x 3.61) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een screen.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douche met mengkraan, een wastafel en een closet.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder met dakvenster bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit) en de aansluiting van de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer (ca. 3.55 x 3.00) bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een Velux dakvenster met verduisteringsscherm. Vanuit deze kamer is er nog een riante bergruimte bereikbaar.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05