Woningaanbod detail

scholen, speeltuin en uitvalswegen. 

 

Indeling:

 

De hal voorzien van een garderobenis biedt toegang tot de meterkast (5 groepen en 2x aard-lekschakelaar), toiletruimte, verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met hardgebakken tegels (marmerlook) en is voorzien van een closet.

 

Een tussendeur met glas-in-loodraam geeft toegang tot de verrassend ruime woonkamer. 

De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en spachtelputz wandafwer-king en een gestuct plafond. Een fraaie lamberisering rondom en een gashaard met schouw maken van de woonkamer een sfeervol geheel. 

Het zitgedeelte is gericht op de tuin en geniet veel direct daglicht door de grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken (2006) bereikbaar. Het betreft een MDF-meubel in hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap (alles Whirlpool). Het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwspots.

 

De aangelegde achtertuin is deels voorzien van bestrating en deels beplanting en beschikt over een overdekt terras. De tuin is georiënteerd op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich de garage/carport voorzien van een berging en een elektrisch bedienbaar rolluik. 

 

 

1e Verdieping:

 

De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de badkamer, wasruimte en twee 

slaapkamers. 

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een kunststof draai- en kiepraam en airco. Deels betegelde half open wasruimte. In 2002 is de badkamer vernieuwd tot een luxe ingerichte badkamer voorzien van hardge-bakken tegels met getrommeld marmerlook. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad voorzien van jetstreams met een thermostaatkraan, een wastafel en closet. 

 

2e Verdieping:

 

Via een vaste trap, gerealiseerd in 2002,  toegang tot de voorzolder met opstelling c.v.-ketel (merk Intergas; 2002) en geiser (merk Vaillant; 2000). 

De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel met inbouwspots, kunststof kozijn met draai-/kiepraam (2006) en kunststof dakbedekking.

 

Bijzonderheden:

 

-  Bouwjaar: ca. 1950

-  Inhoud: ca. 305 m³ 

-  Oppervlakte: 105 m²

-  In 1998 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

-  In 1998 is tevens het dak vervangen en voorzien van sandwich isolatiepanelen

-  De woning is in 2006 uitgebouwd en gemoderniseerd

-  De 2e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer

-  Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden

-  Instapklare en goed onderhouden woning

 

- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van 

  de koopsom