Woningaanbod detail

 

Indeling:

Middels de overdekte entree is de hal voorzien van tegelvloer bereikbaar. In de hal bevindt zich een meterkast (10 groepen, 2-fasengroep, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en een kelderkast met luik naar de geïsoleerde kruipruimte. 

 

De royale toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset (Villeroy en Boch) en fonteintje met een Grohe designkraan. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige Afzelia vloerafwerking (hardhout) en stucwerkwand- en plafondafwerking. In 1985 is de keuken uitgebouwd en voorzien van een greeploos Siematic meubel (2000) in hoekopstelling met RVS werkblad, 1½ spoelbak en Grohe kraan. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur (m.u.v. de kookplaat) te weten een elektrische combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat (Smeg). 

Vanuit de keuken is de aangelegde tuin georiënteerd op het zuidwesten bereikbaar. De tuin is deels voorzien van gebakken klinkers en betontegels, alsmede fraaie sierbestrating, een vijverpartij, twee zonneterassen en een achterom uitkomend in het buurpad. De aanpandige berging is voorzien van een betonnen dak met bitumineuze dakbedekking.

 

 

1e verdieping: 

De overloop biedt toegang tot de uitgebouwde badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee royale slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.48). Slaapkamer II (ca. 3.50 x  3.00). Slaapkamer III (ca. 3.48 x  2.22) voorzien van wastafel en aansluiting wasmachine. Slaapkamer IV  (ca. 3.00 x  2.22). 

De volledig betegelde en uitgebouwde badkamer is voorzien van een douchecabine met een Grohe thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel met twee Grohe keramische kranen, een kunststof ligbad (Ucosan) met een Grohe thermostaatkraan en een closet. Deze badkamer is afgewerkt met een MDF plafond met inbouwspots en een warmtelamp.

 

2e verdieping: 

Middels een vaste trap toegang naar de voorzolder met luik naar bergvliering. Vanuit de voorzolder is de c.v.-ruimte bereikbaar met opstelling c.v.-ketel (merk: Nefit; 2008) en een c.v.- boiler 120 liter (merk Daalderop; 1992), welke in combinatie met de c.v.-ketel een optimaal warmwatercomfort levert tegen lage kosten.

Tevens is vanuit de voorzolder de programmeerbare sauna (droge Finse sauna) bereikbaar.

 

De royale zolderkamer heeft een Velux dakvenster en een dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De zolderkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

 

Bijzonderheden:

 

- Bouwjaar: ca. 1965

- Perceeloppervlak: 174m²

- Inhoud: ca. 377m³

- De woning is uitgebouwd in 1984

- De woning is optimaal geïsoleerd

- Alle draaiende delen van de ramen zijn in 2000 vervangen

- In 2009 is het platdak van de keuken vervangen en voorzien van isolatie

- Het betreft een ruime woning voorzien van vijf slaapkamers

- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van 

  de koopsom